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银行审批通过拒绝放款啥情况

贷款计算器 / 发布时间:2024-07-09 11:13:00

 银行审批通过拒绝放款啥情况?

  在现实生活中,很多人贷款不是卡在申请的阶段,就是卡在放贷的阶段。我们是被动的一方,放贷能否成功,取决于银行的决定,如果银行通过不了或者拒绝房贷,我们是没有办法的。就算银行现阶段审批之后,我们就一定能拿到贷款吗?不一定的。

  因为审批贷款仅仅是一个流程,是一个环节而已,银行所需要做的工作繁多,如果某一个环节不符合,就会直接拒绝,随时随地,所以我们还是不能掉以轻心。

  为什么会出现拒绝房贷的情况?

  1、贷款政策的变化

  因为银行贷款是在央行发行的政策基础上进行合理的调整,分行支行也会根据总行的要求进行不断的调整,所以我们遇到的贷款政策,是不断变化的,有可能今天适用,隔断时间就不适用了。分行支行跟着总行在变动。如果刚好,你申请贷款的环节中,因为政策有变动,影响着你的贷款也会根据变动,比如贷款申请门槛提升,这种情况,你如果不符合要求,就只能驳回你的贷款申请,因为你的条件不符合现在的贷款条件。

  2、银行贷款额度紧张

  银行现在的存款额并没有之前那么高,主要原因在于第三方支付平台的诞生,所以银行很多时候所能贷给我们的钱并不多,如果我们贷款的那段时间,大家贷款都比较多,而这时候银行供需不足,很有可能出现驳回申请,拒绝放贷。尤其是房贷,房贷是比较大的数额,房市回暖势必会影响贷款审核。

  所以说,如果不是办理抵押之后银行已经放款,其他钱没到账的情况都是不能百分百确定的。运气不好的情况下,遇上监管部门的严查,而自身条件并不是完整的满足房贷要求,那么就只能重新提高自己的可信度。比如说首付款的来源有点不明朗,或者是当地调控政策的变化,更甚至出现阴阳合同等现象。这些都是比较严重的,如果银行贷款给你,就是违规现象,这种情况,会随时叫停。

  一般情况下,贷款放款需要多久?

  具体需要看我们贷款的项目,房贷是会很久的。审核没有问题但是这个月没有放款,可能是因为银行现阶段没钱,预计到下个月放胯,十天左右就可以搞定。

  当然,如果你使用的是公积金贷款,审批需要15个工作日,抵押10个工作日,基本上需要一个月左右。

  如果我们需要贷款,直接去银行咨询是更靠谱的。

  如果遇到银行拒绝房贷,我们应该怎么办?

  申请贷款之前,我们准备的资料一定要全面,要准确,尽量不影响审批流程,不要中途补办资料,否则会影响审核时间。

  如果我们的贷款条件并没有达到银行的要求,可以找担保人,担保工作等,再继续向银行贷款,不过,我们可能面临的成本会更高。

  如果我们贷款的时候刚好是银行资金比较紧缺的时候,这时候我们就需要避开这个时间段,否则,银行在审核的时候会严格贷款人的条件,很多时候是不予以通过的;或者是延长你的房贷时间,耽误我们自己的时间。

  如果借款人信用不达标,申请贷款是很有可能不成功的,如果是恶意逾期,贷款是不可能办理的。但如果是有情可原,这时候我们就需要向银行说明逾期原因,银行开具证明之后,将我们的逾期证明交给银行,再次申请贷款。

  银行放宽房贷关系到我们的房贷以及车贷等问题,我们需要格外注意。银行审批通过拒绝放款,遇事不要慌,要做的就是及时解决。银行利率怎么计算,大家可以看看。

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