实体性贬值是指有形损耗引起的贬值，测算原则应以鉴证标的有关事实和环境条件为依据，特别是标的服役年限和使用状况，有形损耗的程度最终取决于鉴证标的的实体状态条件与同样的新资产状态条件之间的差别。
1. 什么是实体性贬值？
实体性贬值是设备由于运行中的磨损和暴露在自然环境中的侵蚀所引起的贬值，具体指设备实体形态的损耗，因使用和存放过程中形成。
2. 影响实体性贬值的因素
有形损耗是实体性贬值的主要影响因素，指设备在运行过程中由于磨擦和侵蚀造成的实体形态损耗。
3. 如何计算实体性贬值率？
实体性贬值率计算公式有多种，其中一种是实体性贬值=重置成本×(1-成新率)，另一种是实体性贬值=(重置成本-残值)÷总使用年限×实际已使用年限。
在评估资产价值时，实体性贬值是需要考虑的重要因素之一，了解实体性贬值的概念和计算方法，可以更准确地评估资产的价值以及未来的投资回报。