农村信用社贷款5万元需满足以下条件: 1、年满18周岁,持有贷款所在地合法居住证,有固定住所或者营业场所; 2、贷款人有偿还本息的能力; 3、贷款人信用报告良好,无不良信用记录; 4、贷款用途必须符合银行规定; 5、贷款人在农村信用社开立结算账户; 6、贷款人申请抵押贷款时需要有本人名下的抵押物。
2006年之前,农村信用社的贷款分类方法是四级分类,将贷款分为正常、逾期、呆滞、坏账四种类型。后三类统称为不良贷款。
2006年以后,农村信用社可以根据自身实际情况,制定五级分类管理制度,根据借款人的实际还款能力,对贷款质量进行五级分类,即将贷款分为五级。按风险程度分为:正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款和损失贷款,后三者为不良贷款。农村信用社在综合系统网络中实际上按照四级分类对贷款进行分类,在实际管理中采用五级分类的折衷方法。
1、从期限来看,农村信用社贷款主要分为三类:
短期贷款是指贷款期限在1年(含1年)以下的贷款。
中期贷款是指贷款期限在1年以上(不含)5年以下(含5年)的贷款。
长期贷款是指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。人民币中长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款。
2、按有无担保分类:
信用贷款是指借款人或者第三方依法提供担保的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款和***。
保证贷款、抵押贷款、***,是指按照《中华人民共和国担保法》规定的担保、抵押、质押方式发放的贷款。例如,个人住房贷款、汽车消费贷款是以房屋或汽车为抵押发放的担保贷款。
3、按贷款用途划分:
主要包括农村工商贷款、消费贷款、助学贷款、房地产贷款、农民贷款、农村经济组织贷款等贷款。
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