一般情况下可以进行二次抵押的往往是房产，自住型房产二次抵押的抵押率最高不会超过七成，而商业用房二次抵押的抵押率最高不超过武城。在进行房屋二次抵押的时候往往要求房屋是已经办理了产权证的，并且房产减掉此前抵押的贷款金额还有剩余价值。

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