房贷商转公在房贷申请者已经还完一年之后才能申请，而且商业贷款的房贷在1年内必须保持良好的还款记录，无逾期或延期的记录。如果没有到这个条件的话，房贷申请者是无法办理房贷商转公业务的。目前，用户只能办理商贷转纯公积金贷款，不能办理商贷转组合贷款，组合贷款也不能办理商转公贷款。

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