关于夫妻离异不满两年，以单身或单亲(父亲或母亲与未成年子女)家庭购房的问题，主要分为以下三种情况：

1、离异前家庭住房总套数为2套及以上的，无购房资格;

2、离异前家庭住房总套数为1套且房产证满4年的，单身家庭无购房资格，单亲家庭在限购区域内可购买一套商品住房;

3、离异前家庭住房总套数为0的，在限购区域内限购一套商品住房。

同时缴纳个税和社保以社保缴纳年限为准

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