很多人买房买车会优先考虑到房贷车贷，毕竟房价是蹭蹭的涨， 而网贷平台也是层出不穷，有些网贷利息还可以，平台也正规可靠，却没想到影响到了房贷、车贷。
近日一天新规颇受贷款人的关注，商业银行出新规：半年内有过2次以上小贷记录，不批贷。
其中京东白条、蚂蚁借呗、微粒贷等都是小额网贷。并且京东白条、蚂蚁借呗、微粒贷等被大家常使用的网贷也是会上征信。
目前，有小部分地区已经开始实施这一新规。
申请房贷有以下的条件：
1、拥有城镇常住户口或具有有效居留身份;
2、稳定的职业和经济收入很重要，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4、对于不享受购房补贴的，以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;可享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、其他条件，如征信、网贷的使用等。
申请车有以下的条件：
1、贷款人是完全民事行为能力。
2、贷款人有地区常住户口及有效居住身份。
3、车辆按揭贷款人必须有正规单位职业且有长期稳定收入。
4、车辆按揭贷款人无刑事不良记录及贷款资信不良记录，社会信用良好。
5、车辆按揭贷款人年龄：已婚年龄在22周岁—55周岁，女性年龄不得超过50周岁。
未婚需提供第三方不可撤消连带担保(第三方担保人要求等同于贷款人要求)。首付一定要在20%以上，这个会根据您申请贷款的单位的要求而有可能会有所提高，一般30%。
如果您申请车贷时，资信和经济实力没有达到该公司的标准，那么可能会被要求再提高首付。
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