不少数据表明，近期一二线城市土地市场明显回暖，标志着土地市场正迎新一轮热潮。2019土地市场回暖具体详情，我们一起来看一下。

中国指数研究截至4月25日的数据显示，全国300城整体住宅用地成交楼面均价及溢价率均有所回升，3月、4月表现尤为显著。

仅4月26日一天，浙江和安徽两省的三个城市土地总成交金额就达200多亿元。

其中，浙江杭州6宗地块揽金84.8亿元;浙江温州两块地分别以140轮竞价和195轮竞价成交，总额为42.41亿元;安徽省合肥12宗地块成交，总价达81.95亿元。

而这些只是土地市场升温的局部表现，4月，无锡、南昌、常州等城市也拍出溢价率在70%以上的地块。

部分地价回调但库存高企的三四线城市，如湖州、嘉兴等，更是需要谨慎对待。而成都、长沙、沈阳等中长期库存压力小，没有去化压力的城市，只要市场销售能够保持稳定，拿地保持理性即可。

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