不少人都选择贷款购房，等到经济宽裕些就想提前还款，但不太清楚个人住房贷款提前还款要不要付违约金，那么个人住房贷款提前还款有没有违约金呢？

个人住房贷款提前还款有没有违约金？

需要看贷款合同的约定，但个人住房贷款提前还款大多数是有违约金的。大部分银行会对提前还款的申请时间进行限制，未还满限制的年份不允许提前还款，通常要还满1年才能申请提前还款。若还满限制的年份想要提前还款，借款人需要缴纳违约金，违约金一般按未结清贷款的一定比例或若干月份的利息收取。

此外，违约金通常会随着已还贷款年份的累加而逐渐减少，比如某银行对个人住房贷款提前还款有如下规定：已还年份不足一年的罚息三个月，满一年不足二年的罚息二个月，满二年不足三年的罚息一个月，满三年以上的无罚息。

具体违约金应该如何缴纳，请以签订的合同和贷款经办行的相关规定为准。

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