8月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,最新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,较前值3.7%下调5BP;5年期以上LPR为4.3%,较前值4.45%下调15BP。

这已是LPR年内第三次下调。今年5月,5年期以上LPR曾单独下调15BP,创下2019年8月LPR改革以来最大降幅。而此前,今年1月,1年期LPR与5年期以上LPR分别下调10BP、5BP。

宇商小贷指出,此次调整为非对称下调:1年期LPR下调幅度不及市场预期的10BP,而与房贷挂钩的5年期以上LPR,下调幅度则超出了10BP。而且本次非对称下调暗含深意,既体现了为实体经济“降成本”的政策初衷,又避免企业利用贷款资金空转套利。

宇商小贷认为,在中长期贷款需求更需提振的局面下,压降长端LPR利率,将有效降低居民和企业的融资成本,改善其加杠杆的意愿。事实上,信贷的结构改善需要中长期贷款规模及占比的提升。因此,银行应当更多向中长期贷款让利,从而实现“稳增长”的政策意图。

至于未来进一步降息的可能性,宇商小贷表示,货币政策进一步放松的空间还是有的,主要看接下来房地产销售能否明显改善。如果居民收入和投资预期仍然偏弱的话,可能需要继续下调房贷利率。实现的方式不一定是调降政策利率,也可能通过压降存款利率、降准等手段。

也就是说,预计后续还将会有政策组合出击。当前多地购房政策已经进行调整放松,鼓励居民加杠杆,拉动房地产销售企稳,贷款等结构性政策工具“聚焦重点、合理适度、有进有退”,后续将针对重点领域实施金融支持。

日前召开的国务院常务会议内容也与宇商小贷的预测相匹配,政策方向为完善市场化利率形成和传导机制,发挥贷款市场报价利率指导作用,支持信贷有效需求回升,推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。

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