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二手房交易可以按揭贷款吗(二手房可以按揭吗?怎么按揭)

贷款计算器 / 发布时间:2024-06-20 16:32:18

随着人们观念的逐渐变化,越来越多的人愿意接受二手房,购买二手房的优势也被越来越多的人发现。那二手房交易可以按揭贷款吗?

二手房交易可以按揭贷款吗?

二手房交易可以按揭贷款。

房屋抵押贷款指的是商业银行为了买房而向借贷者提供的一笔贷款。二手房买卖,除了可以申请银行的商业按揭贷款,还可以申请住房公积金贷款。

但是,在购买二手房的时候,由于房屋的年龄、评估价值等原因,会对贷款额度、贷款期限等产生影响,所以要根据自己的实际情况来决定。

办理二手房抵押贷款手续的条件:

1、卖方已经取得了房产证或房产证的;

2、卖方对该房屋拥有充分的处置权,能够依法在市场上进行买卖;

3、贷款人能够负担得起首期款的部分;

4、贷款人能够提供银行认定的抵押品;

5、借款人个人资信状况良好,工作收入稳定,有能力按期还款;

6、其它银行要求的情况。

在此温馨提醒,如果想要购买一套住房,还需要满足公积金贷款的条件,例如:公积金账户状态正常、公积金连续缴存时间满足贷款规定、公积金账户余额充足等等。

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