REITs是指什么？啥叫REITs？
1. 什么是REITs？
REITs全名Real Estate Investment Trusts，即房地产投资信托。这种特殊的投资基金主要用于投资不动产，包括写字楼、商场、工业园、酒店、高速公路、房产和物业。通过发行收益凭证来集资，由专门的投资机构进行不动产投资和管理。
2. 房地产投资信托基金
房地产投资信托是通过发行受益凭证或股票来募集资金，然后将这些资金投资到房地产或房地产抵押贷款的专门投资机构。这种制度化的投资方式为投资者提供了更多的选择和透明度。
3. 发行基础设施REITs
基础设施REITs是在基础设施领域建立“投资-运营-退出-再投资”完整链条，为基础设施资产提供标准化的投资退出渠道，增强基础设施资产的流动性和价值。
4. REITS项目
REITs项目将房地产资产打包成证券化产品，通过公开募集向投资者发行，收益主要源自房地产租金和资产升值。这种项目为投资者提供了更多通过房地产投资获得收益的机会。
5. REITs的国际发展
在国际范围内，REITs是一种通过发行收益凭证集资，并由专门机构进行房地产投资管理的投资方式。这种制度为全球投资者提供了更多选择和参与房地产市场的机会。
6. 权益型和抵押型REITs
权益型REITs是投资者持有不动产，并通过运营获得收益，收益来源于租金和资产升值。抵押型REITs直接向不动产所有者、物业提供贷款，获得利息收入。
REITs是一种通过集资投资于不动产的特殊基金，为投资者提供了参与房地产市场的机会，并从中获得收益。