300万日元能在日本买房吗 300万日元能在日本过多久
1. 在日本购房政策及贷款情况
在日本购买房产并不意味着能获得长期居住权，买房居住时长依赖于签证期限。对非居住者来说，国内银行贷款比较困难，但中国银行、交通银行等在东京分行有针对中国人的贷款业务，利率约为2.6%，审批需要大约1个月时间。
2. 日本房产价格及购买能力
在日本，花费7680万日元可以购买一座三层小楼，而在东京市中心，2000万日元就能购买一套小户型的房产。随着中国人在日本购房增加，日本人对此有不同的评价。
3. 日本购房税费及相关优惠
在日本购房，固定资产税、地震保险等费用是不可避免的。最新政策细节中，购买新建的长期优良住宅以及低碳住宅可享受最高65万日元的税收减免。
4. 日本食品消费及生活成本
在东京，300万日元足够支持半年花费。日本食品相对贵，奢侈品相对便宜，因此30万日元不宜与国内物价进行比较。
5. 房价预算在日本的购买力
在日本，1000万日元的预算可以购买一套不错的公寓或小型别墅。房价取决于地理位置和房型，大城市如东京和大阪的房价普遍更高。
6. 买房后居住期限与签证相关
购房并不能获得长期居住权，居住期限受签证限制。例如，持有普通旅游签证15天，则可以在房产内居住15天，若需长期居住，则需获得日本长期签证。