长沙时代倾城房价涨了吗 长沙时代倾城会升值吗
1. 时代倾城房价与其他小区对比
象盒找房数据显示，时代倾城二手房挂牌均价10222元/平，实际成交价更低。与区域内其他新房项目相比，时代倾城的性价比优势突出，如越秀湘江星汇城12500元/平、时代建发和著16000元/平等。
2. 租售比分析
时代倾城的租售比高达1:486，表明小区房价高、租金低，回报率较低。而长沙最大的租房市场北辰三角洲的租售比为1:450，仅次于时代倾城，地铁1号线经过，拥有大量商业商务集聚地。
3. 交通便利性
时代倾城距离地铁湘江新城站仅150米，乘车可在8站到达五一广场，5站可换乘2号线至长沙火车站和火车南站。
4. 小区户型分布
时代倾城一期共20栋，两梯四户，总层高为32-33层，小户型约84平方米，大户型约117平方米。
5. 房价涨幅分析
近一年来，时代倾城的价格没有明显涨幅，原因可能是二手房整体行情不佳、小区房源供应充足、户型单一等。但时代倾城符合大众需求，2015年长沙商品房成交套数位列第四。
6. 小区概况
时代倾城由长沙玫瑰园房地产开发有限公司于2000年建成，共110栋、16726户。物业费用为1.8至2.4元/平米/月。
7. 建议和注意事项
时代倾城旁边有墓地，有小伙伴对此忌讳的不建议购买。安居客提供时代倾城(四期)二手房信息，平均房价10726元/平米。