地铁通了房价会涨吗 通了地铁房价会涨多少
1. 地铁对房价的影响
18:51开通地铁，对房价的影响一般都是根据市场来变动的。房子在市场好的时候，因为有地铁，有优势，成交周期可能加快。但市场平缓时，即使有地铁，成交价格也不一定会涨。
2. 地铁带来的交通便利
地铁加持将缩短人们通勤时间，提升交通便捷。例如，永清目前有名楼盘值得关注，房价在4000元/㎡-6000元/㎡范围内。
3. 北京南永清R1地铁线开通的影响
R1线开通后，永清将实现半小时通勤，起点为北京丽泽商务区终点为保定东站。这将对房价产生影响，使永清成为更受关注的地区。
4. 地铁对房价的提前影响
除了交通不便的地段，其他地方从地铁确定开始建造时，房价已经包含地铁因素。市中心核心区域等地，地铁建设前已经受到预期影响。
5. 新宫地铁19号线开通对房价的影响
新宫地区在19号线开通后，对于区域的房价上涨帮助很大。交通便利性提高，使该地区更具吸引力。
6. 房价的长期趋势
房价要放在长期去看，三年五年甚至十年，国家级中心城市和省会城市等地，房价绝对会持续上涨。
7. 地铁带来的保值功能
有地铁的地方，虽不会大涨，但也不至于贬值。从目前地铁交通发展来看，地铁建设对房价有保值功能。
8. 宁句城际地铁通车的影响
宁句城际通车后，双城生活的上班族将享受到更多福利。句容迈入地铁时代，地铁通车将对句容房价产生积极影响。