越秀地产属于国企吗？答案是肯定的。越秀地产全称为广州越秀地产股份有限公司，是中国第一批成立的综合性房地产企业之一，母公司为越秀集团。越秀集团是大型国有企业，成立于1985年，总部位于广州。
1. 越秀地产的背景及发展历程
越秀地产是中国第一代商品房的缔造者，也是中国第一家拥有**房地产投资信托基金的内地房企。越秀地产成立于1983年，其发展历程如下：
1) 1983年：越秀地产成立，开始从事房地产开发业务；
2) 1985年：越秀集团在**成立，成为大型国有企业；
3) 1992年：越秀地产在**上市，成为全国第一批上市的综合性房地产企业之一；
4) 至今：越秀地产业务不断拓展，涵盖了房地产开发、物业管理、商业运营等领域。
2. 越秀地产的子公司和业务板块
越秀地产旗下拥有多家子公司，分为不同的业务板块，主要有：
1) 越秀物业：负责物业管理和服务的上市企业，提供全方位的物业管理服务；
2) 越秀商业：负责商业地产运营和管理，经营多个商业综合体；
3) 越秀置地：负责房地产项目的开发和销售，拥有多个在售和已完成的楼盘；
4) 越秀金融：从事金融业务，包括金融投资和金融服务等；
5) 越秀产业基金：投资房地产及相关产业的基金管理公司。
3. 越秀地产的发展现状
越秀地产作为一家大型国有企业，具有强大的背景和资源优势，目前发展得相当稳健。以下是越秀地产的一些发展现状：
1) 发展规模：越秀地产在全国拥有多个项目，涵盖了住宅、商业、办公等多个领域；
2) 资金实力：越秀地产的资金实力较强，母公司越秀集团的支持使其能够顺利进行项目开发和运营；
3) 市场表现：越秀地产在**上市，受到了投资者的认可和追捧，股票价格稳定增长；
4) 综合实力：越秀地产通过多年的发展，形成了完整的产业链，拥有较强的综合实力。
4. 越秀地产的评级情况
越秀地产在金融领域也获得了一定的评级，反映了其在市场上的信用和风险等级。
1) 穆迪评级：越秀地产获得Baa3的投资级评级，展望稳定。穆迪对越秀地产的主要观点包括：
国企背景强大，母公司越秀集团有力支持；
销售增长稳健，土地储备资源优质；
“双平台”互动促进财务健康。
2) 惠誉评级：越秀地产获得BBB-的评级，展望稳定。惠誉对越秀地产的主要观点包括：
资金实力较强，有能力支持项目开发和经营；
业务多元化，降低了风险；
具有稳定的现金流及财务表现。
5. 越秀地产的发展前景
虽然2022年是房地产行业的艰难之年，但越秀地产凭借其强大的背景和稳健的发展表现，在逆势中保持了增长。这标志着国企地产品牌的崛起，为他们的发展打开了新的时代。
越秀地产属于国企，是越秀集团旗下的综合性房地产企业，拥有强大的综合实力和市场表现，有良好的发展前景。
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