中国银行现在的房贷利率是多少？2021年的最新利率是多少？
1. 中国银行房贷利率2021最新利率
根据2021年最新的数据，中国银行的房贷利率如下：
a. 首套房贷利率：6.35%，其中LPR（贷款市场报价利率）为4.65%。
b. 公积金贷款利率：五年以下（含五年）的利率为2.75%，五年以上的利率为3.25%。
c. 二套房贷款利率：根据最新政策，二套房贷款利率普遍上涨10%。
2. 中国银行房贷利率的变动
中国银行的房贷利率会根据市场和政策的变化而做相应调整。房贷利率的变动是由央行的LPR决定的，LPR是由市场报价利率和客户贷款风险溢价两部分构成。央行会根据国家经济形势和政策需要对LPR进行调整，从而影响到各家银行的房贷利率。
房贷利率还会受到宏观经济环境、市场供求关系、通胀预期等因素的影响。如果宏观经济形势好转，市场供求关系紧张，通胀预期上升，那么房贷利率可能会上调；反之，如果宏观经济形势低迷，市场供求关系宽松，通胀预期下降，那么房贷利率可能会下调。
3. 对已购房的利率影响
房贷利率的变动会对已购房的利率产生影响。如果房贷利率上涨，已购房的利率可能也会上调；如果房贷利率下降，已购房的利率可能也会下调。不过，具体情况还要根据银行的政策和合同约定来确定。
需要注意的是，购房时签订的利率是固定的，一般为合同约定的一段时间内不变，比如5年或10年。在这个期限内，即使房贷利率有所变动，已购房的利率仍然保持不变。只有在固定利率期满后，银行才会根据当时的利率水平重新调整利率。
4. 其他银行的房贷利率
除了中国银行，其他银行也有各自的房贷利率政策。以下是一些其他银行的房贷利率
a. 中国工商银行：首套房贷基础利率为5.78%，二套房贷基础利率为5.98%。
b. 中国农业银行：首套房贷基础利率为5.29%，二套房贷基础利率为5.64%。
c. 中国建设银行：首套房贷基础利率为5.39%，二套房贷基础利率为5.64%。
需要提醒的是，以上数据仅为参考，具体的利率还需要咨询各家银行或查阅官方资料。
房贷利率是购房过程中非常关键的一部分，对购房者的影响很大。购房者在选择房贷时应仔细比较各家银行的利率政策，并根据自身情况选择最适合的贷款方案。