大家好，今天小编来为大家解答按揭怎么计算这个问题，房贷利率是怎么算的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
有谁知道买房按揭递减法的算法是怎么算的
你跟银行贷款是有利息,因此你每月还款里面有一部分还的是利息钱.比如你这个月还的钱是3000,可能有1500是本金,1500是利息.
递减是说比如你贷款10年,这10年内每月你还的钱本金固定,比如每月还的本金都是1500,这样由于随时间推移,越靠后你剩余没还的钱就越少,每月所还利息也就越少了.这样加起来每月要还贷的总数是递减的.
比如开始时候可能总数是3000,其中1500是本金,1500是利息,还到后来可能利息只有500,总数就是2000.到最后一月利息是0的时候只还1500.
房贷利率是怎么算的
支付宝上面的理财小工具就可以算，有公积金贷款和商业贷款之分，按自己的实际情况选择直接可以算出来，当然这种类似的小工具网上有很多，我个人用过“房天下”app里的房贷计算器，包括月供，交房时各种契税等都可以算出来，挺好用的，推荐给你。当然需要注意的是，不管那个计算器算出来的跟银行实际扣款数额不一定相同，只是作为参考而已，因为银行有自己的一套计算方式，但相差也不会太大。比如我算的月还款额是2323.70，实际每月扣款2308.72。
好了，关于按揭怎么计算和房贷利率是怎么算的的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！