其实中德银行住房贷款怎么样的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解中德住房储蓄银行房贷放款标准，因此呢，今天小编就来为大家分享中德银行住房贷款怎么样的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
中德住房储蓄贷款要求：年龄男18-60周岁，女18-60周岁；房龄最长不超过20年，房龄加上贷款期限不超过40年；房产坐落区域为天津；有固定职业和稳定收入的证明；不低于规定比例房屋总价30%的首付款付款证明。中德住房储蓄贷款附加要求：申请中德住房储蓄贷款前，需要先签订住房储蓄合同、交纳订金并一次性存入与贷款额度相同的存款，存足约定的时间，最少24个月至35个月。若分期或不定期存入，则相应的存款时间要延长。
银行贷款申请成功后，要按时还款，不要造成逾期。逾期的后果：
1、承担高额罚息；
2、造成法律***；
3、在全国征信系统中留下“信用污点”。建议如下：1、必须马上补上，而且还要多缴纳一部分罚息，建议多交，这样就可以暂时把不良记录清除掉了。欠款已经超过了一个月，那下次还款就应该一次存入2个月的月供款，还有上月的罚息；2、如果以后不再发生延迟情况，一年后，电脑会把这次不良记录消除；3、还款延迟，但还款期是不会延迟的，只会永久留下不良记录；
4、记住一定要在下个月还款期前还清上一期月供及罚息。
还可以。任何一家银行二手房屋贷款手续基本都是相同的。只要你提供银行所需要的二手房贷款材料经过审核后你具备贷款条件无误后。经办人员会讲所有手续逐级上报审批。中德流程很快不会耽误太多时间。但是目前全国二手放贷款已经暂停了
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