其实个人房贷计算公式的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房贷利率是怎么算的，因此呢，今天小编就来为大家分享个人房贷计算公式的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
100万房贷30年利息计算公式
100万房贷30年利息4.35%x100000=435000
房贷计算器2016年贷款42万28年月供多少
一、等额本息还款
贷款总额420000元
还款总额772759.44元
支付利息352759.44元
贷款月数336月
月均还款2299.88元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
房贷利率是怎么算的
支付宝上面的理财小工具就可以算，有公积金贷款和商业贷款之分，按自己的实际情况选择直接可以算出来，当然这种类似的小工具网上有很多，我个人用过“房天下”app里的房贷计算器，包括月供，交房时各种契税等都可以算出来，挺好用的，推荐给你。当然需要注意的是，不管那个计算器算出来的跟银行实际扣款数额不一定相同，只是作为参考而已，因为银行有自己的一套计算方式，但相差也不会太大。比如我算的月还款额是2323.70，实际每月扣款2308.72。
关于个人房贷计算公式和房贷利率是怎么算的的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。