这个应该还是要看个人需求。如果月供减少，相应的月供压力也会小一些，对于有点紧张的贷款人来说是最好的选择。如果月供不变，还款期会缩短，这样房贷还得更快，总利息也更少。
1.提前全额还清。
什么是提前全额付款？所谓提前全额还款，就是借款人一次性还清欠贷款的所有债务。在这种还款方式下，需要到其所属的房管局办理抵押注销手续，并根据房管局的要求提供相关资料。建成后，你将不会受到房贷，的困扰，房子的产权将完全属于你。
2.提前偿还一些贷款。
提前偿还部分贷款有两种方式：一种是在每月还款额固定的情况下，缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方式的好处是可以减少利息，后一种方式的好处是可以减少月供，缓解月供压力。
1.使用贷款或贷款的公积金可享受较大折扣
截至目前，贷款五年期以上公积金利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%。加上折扣，执行利率达到了4.165%，可以说是很低的水平了。由于我们已经享受到了较低的利率折扣，处于降息通道中，用手中的闲置资金做一些理财比较划算。相反，如果你提前还贷，根据合同你要支付高额的违约金。
2.等额本金还款期已过1/3。
平均资本平均分割贷款总额，根据剩余本金计算还款利息。也就是说，后期，这样剩下的本金越少，产生的利息就越少。如果你已经还了1/3以上，说明你已经还了将近一半的利息，后面还的更多的是本金。利率对还款额影响不大。
3.等额本息还款已经到了中期。
等额本息是按揭贷款，的全部本金和利息之和，然后平均分配到每个月的中旬。也就是说，每月还款额中本金的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。到了还款中期，大部分利息已经还完了，提前还贷意义不大。