符合落户条件的可以直接落户杭州买房。要求各区买房落户购房金额为上城区和钱江新城买房落户，要求单套房屋总价100万。赣江、西湖、下城、拱墅、滨江区的买房落户，要求单套住宅总价达到80万；下沙经济开发区落户买房，要求单套房子总价60万，房价要还清了。

1.投靠老年人(1)原籍为杭州市区，男须55周岁以上，女须50周岁以上，子女在杭州，并在杭州有合法常住户口者，可随子女在杭州申请避难。(2)男年满60周岁，女年满55周岁，子女全部或大部分在杭州，其他地方无子女。同时可以带着孩子在杭州申请避难。

2.夫妻投靠夫妻结婚年龄至少要3年。一方在杭州有合法固定住所，且户数一致的，当事人可以向户籍所在地公安派出所申请办理夫妻投靠杭州的相关手续。

3.高技能人才落户。(1)符合杭州市当年紧缺职业(工种)目录中高级职业资格证书的35周岁以下高技能人才(三级技师)。(2)45周岁以下具有技师(二级技师)以上职业资格的人员。(3)取得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生。符合以上(1)和(2)的需要在杭州连续工作满5年并在杭州有住房，符合(3)的需要在杭州工作。

4.全日制普通高等学校本科及以上学历人才引进。(1)45周岁及以下全日制普通高校毕业生，在杭工作，居住满1年及以上，连续缴纳社会保险满1年及以上(不含补缴)。(2)50周岁及以下全日制硕士研究生和55周岁及以下全日制高校博士研究生可享受“先落户，后就业”政策。杭州市房管局再次发布通知，进一步完善杭州市认房认贷限购政策。《通知》明确了限购人群和范围，同时调整了贷款公积金贷款认定标准和商业贷款杭买房首付比例也对特定人群进行了限制：

1.自2017年3月29日起，对拥有1套及以上住房的成年单身(含离异)人员或拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在市区销售新建商品住房和二手住房。

2.购买首套住房的非本市户籍居民，须提供自购房之日起前3年在本市连续缴纳2年及以上社保证明，暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3.户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年后，方可在杭州限购区域购房，执行本市限购政策。

4.企业在杭州买房，满3年才可以上市交易。杭州部分地区暂停购房入户政策。

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