一.临沂市公积金贷款额度最高是多少
临沂市住房公积金贷款最高限额由原来30万元提高至40万元。贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年，但不得超过最长贷款年限30年。购买二手住宅商品房的，贷款年限还不得高于房产剩余土地使用年限。
二.怎么查询自己公积金可以贷款的额度？
1.查询自己公积金可以贷款的额度主要有四种方法：以个人住房公积金账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房账户余额不足2万元的按2万元计算的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。2.贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。3.以房屋自身的价格来计算，一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80 ；第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70 ；同时，定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。4.贷款申请人本人贷款，则具体计算公式：借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×40 -借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月；夫妻双方共同贷款的话，具体计算公式：夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×40 -夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月，而月工资总额＝公积金月缴额÷单位缴存比例＋个人缴存比例。5.按照贷款高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。扩展资料：公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。6.自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。7.逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
三.个人公积金贷款额度怎么查询
1.如果是个人公积金贷款额度的话，要根据你的公积金余额的情况，以及你缴费的时间来确定额度。公积金贷款额度怎么算？2.公积金贷款额度最高能贷多少？公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度，贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定。3.并且不同的评估方式下的额度也不一致：按照房屋价格进行计算：贷款额度=房产价格*贷款比例按照收入水平进行计算：×贷款期限(月)；按照贷款最高限额计算基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80 ；按照公积金缴存年限进行计算公积金缴存年限够长每年累积金额越大，可贷款金额就越高，同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。4.借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元。5.首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70 ，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50 ，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60 。6.贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。7.商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。8.公积金贷款和商业贷款的区别区别一：贷款利率不同商贷5年以上基准利率是9 ，公积金贷款5年以上利率是25 。9.区别二：贷款比例不同同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别三：贷款流程不同申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
四.怎么查询自己公积金可以贷款额度
1.以个人住房公积金账户余额来计算、以房屋自身的价格来计算、按贷款申请人的还贷能力计算、按照贷款高限额计算的贷款额度。2.方法/步骤以个人住房公积金账户余额来计算。首先要知道限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房账户余额不足2万元的按2万元计算贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。3.以房屋自身的价格来计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房贷款额度不超过房屋价格的80 。4.按贷款申请人的还贷能力计算。可以分为贷款人还款能力与夫妻还款能力。按照贷款高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。