在办理房贷的时候，可以选择的还款方式主要有两种，分别是等额本息还款和等额本金还款。在相同的贷款金额、贷款期限下，不同的还款方式每个月的还款金额是不一样的。那么等额本息还款是指什么意思?提前一部分还款会划算吗?一起来了解一下。
等额本息还款什么意思?
等额本息还款是一种贷款的还款方式，即在贷款期限内将贷款本金和利息平摊到每个月来进行偿还，其中归还的本金和利息比例是逐渐变好的，利息会逐月减少，本金会逐月递增。等额本息还款方式下，贷款期限内每个月的还款金额是固定不变的，但是相比于等额本金还款，等额本息还款产生的利息会更高一些。等额本息还款的情况下，前期还款的资金利息是占比较大的，到了后期本金占比还会逐渐增加。
提前还一部分划算吗?
在贷款的时候，不管是等额本息还是等额本金还款，提前还一部分都是划算的。在提前部分还款之后，由于贷款本金减少了，自然利息也会有所减少的。等额本息还款下选择提前还款，需要考虑的就是在提前还款的时间和金额上做出恰当的选择，从而将自己的利益实现最大化，也就是使得利息最少化。