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增量与存量是什么意思(存量房交易资金监管)

贷款计算器 / 发布时间:2024-06-29 01:35:44

存量市场和增量市场是我们平时在经济金融活动中经常会使用的到的词汇,二者在不同的环境中有着不同的含义,但整体表达的含义是差不多的。

增量与存量是什么意思?

存量就是某个时间点上拥有的全部的量。

增量就是比初期增加的这部分量。

【1】存量市场和增量市场

存量市场说的是市场是现存已被看到的、确定的,竞争讲的是市场份额,常见是价值链竞争(也就是全面竞争每一个环节)。比如,在某一个时期,看报纸的市民人数是相对稳定的,即便总量在增加,但整体上变化不大,比例也比较稳定,整个报纸行业面对的是一个存量市场,在这个市场中,他们就会相互抢夺份额,竞争会比较激烈。

增量市场说的是市场边界在扩散,整体量在提升,甚至可以蚕食别的类似品类的市场,整体规模在增加的市场。比如,随着时代发展,人们纷纷转用手机看新闻,这时候仅有的数家手机新闻供应商就面对着一个增量市场,用户数量激增。

【2】房地产增量和存量

增量房就是能增加现有房屋数量的房产,也俗称一手房,是指房地产开发商投入资金新建造的商品房。

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是处于空置的房屋。

【3】股票增量与存量发行

增量发行是已发行股票的公司经一定时期后为扩充股本而发新股,这是我国目前新股发行的主要方式。

存量发行指股份公司不增发新股,仅将原有的老股东的股份再卖给市场投资人。

【4】投资增量与存量资金

增量资金,从“增”这个字上我们就可以大致了解,它是指在这个资本市场本体内增加的资金。它不仅仅指我们个人投资者,对于一些股票型基金来说,它们投资的也主要是股票,如果投资者购买这类基金的资金增加,基金规模变大,然后基金经理再将钱投入股市中,其实也是增量资金。

存量资金:存量资金指的是目前存在于证券市场上的资金,简单的说就是在帐户中还没有使用的资金。

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