等额本息买房提前还款合适吗?等额本息是指每个月按固定数额偿还贷款本息，还款期限有十年、二十年等。那等额本息买房提前还款合适吗?我们来分析这个问题。
等额本息买房提前还款合适吗
假如房贷的等额本息偿还已经到了中期，提前还贷是不划算的。等额本息还款是将抵押贷款的本息加起来，然后平均分配到了每个月中。也就是说，每月的还款金额的本金比例是每月增加的，利息比例每个月会减少。大部分利息已经还清，提前偿还意义不大。
等额本息还款方式有什么优点
1、月供金额稳定：由于每月还款金额相同，因此还款期限内的还款金额是固定的，这有助于家庭做好预算和规划。
2、前期负担小：由于刚开始还款时利息占比较大，因此等额本息还款方式可以让前期还款负担减轻，对购房者来说比较友好。
3、适合稳定收入的人群：等额本息还款方式适合那些有稳定收入的购房者，因为他们可以在稳定的收入来源下做好每月还款计划。