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房贷降息2022新消息:LPR利率降息房贷会降吗?

贷款计算器 / 发布时间:2024-07-01 09:23:26

  2022年最新5年期以上LPR报价为4.6%,下降5个基点。5年期以上LPR在此之前已连续21个月未变,5年期以上LPR与房贷挂钩。

  作为房贷利率的锚,对于购房者而言,在加点基数不变的情况下,5年期以上LPR利率的下调将在一定程度上减少房贷支出。

  相关知识:

  lpr利率和房贷利率区别

  LPR和房贷利率的区别主要在于:

  LPR就是贷款市场报价利率,由报价银行进行报价,再由全国银行间同业拆借中心计算得出,可以说是贷款参考利率,各金融机构主要参考LPR来进行贷款定价。

  而房贷利率,顾名思义,就是用房产在银行办理的贷款所执行的利率。像房贷主要有住房公积金贷款和商业性住房贷款。其中商业性住房贷款就是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的;住房公积金贷款利率则不与LPR挂钩,执行的仍然是央行贷款基准利率。

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