大家好，怎么提前还房贷划算相信很多的网友都不是很明白，包括分两次提前还款哪种方式合算也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于怎么提前还房贷划算和分两次提前还款哪种方式合算的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
提前还部分房贷怎样划算
步骤/方式1
房贷提前还一部分后，通常会有两种选择，一种是“保持还款期限不变、减少月供”，另一种是“保持月供基本不变、缩短还款期限”。
步骤/方式2
若借款人追求的划算是指减少利息，那么选择“保持月供基本不变、缩短还款期限”，能最大程度地减少房贷利息，算是最划算的。
理由是：房贷利息由房贷本金、房贷利率、还款期限和还款方式四个要素确定，在房贷利率、还款方式不变的情况下，房贷提前还一部分，减少了本金，又同时缩短还款期限，就能成倍地减少房贷利息。
步骤/方式3
若借款人追求的划算是指减少部分利息的同时，又能减轻每月还款压力，那么选择“保持还款期限不变、减少月供”，算是最划算的。
理由很简单，房贷提前还一部分，本金减少了，利息必然会有所减少，只是没有上面那种方式减少得多，但也正是由于还款期限不变，这样分摊的每月月供就会减少，月还款压力会减轻，就不用过分担心还款逾期的问题了。
公积金提前部分还款怎么最合算
公积金部分提前还款的话，建议选择缩短贷款期限的还款方式，而不是减少月还款额的还款方式。
因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限，就可以有效减少利息的支出，而且假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。
分两次提前还款哪种方式合算
等额本金还款方式更合算，等额本金前期交的本金多，利息少，所以比较合算。
一次还清比分两次还款更合算，一次性还清以后就不会再有利息产生了，而分几次还清还有部分利息产生，虽然实际相差不多，但是也是一次性还清也是实质上的省下了更多的钱。除了提前还款次数以外，提前还款的时间也是很重要的，越早提前还款就越划算。
关于本次怎么提前还房贷划算和分两次提前还款哪种方式合算的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
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