从价和从租房产税怎么计算？

房地产税是指根据国家规定收取房地产交易方（买卖双方、租赁双方）的税收，在特定的交易中收取的税收，包括购买房屋和其他与房地产有关的价值。
一般而言，房地产税的计算方式主要有以下两种：
1）从价计算：即根据按照房屋购买价格计算房地产税；
2）从租计算：即根据按照房屋的租金来计算房地产税。
从价税是根据房屋买卖价格来计算的，即计税金额=购买价格×税率，一般税率是3%-5%，税金由购买方承担。
从租税是按每月房租金额乘以税率计算得出，税率有两种：固定税率法和简易税率法。简易税率法是按照月租金额X税率，税率一般为2%、3%或4%；而固定税率法是按每月租金额X固定税率，一般税率以每年的份额进行计算，比如100元的月租，每年的税收就是100元乘以12，乘以税率，一般也是2%、3%或4%。

拓展知识：
房地产税是地方财政的重要税收来源之一，是改善财政收入结构，促进财政收入稳定增长的重要措施。目前，房地产税法案已在全国部署，各地区以不同的方式实施房地产税，在促进改善的同时，也可以为政府收入提供较为稳定的收入来源。