​小区物业管理费用包括哪些内容

小区物业管理费用包括哪些内容

物业管理费包含的内容根据《物业管理条例》中规定如下:

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用.

物业公司要用主营业务成本这个会计科目吗

主营业务成本是指物业管理企业在从事物业管理活动中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所所发生的各项支出,包括物业管理成本、物业经营成本和物业大修成本.

(一)账户的设置

为了总括地反映和监督物业管理企业主营业务成本的发生情况,应设置"主营业务成本"账户."主营业务成本"账户用来核算物业管理企业在从事物业管理活动中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务发生的各项支出,其借方登记各项实际成本的发生额,贷方登记各项主营业务成本的结转数,月末将当期发生的主营业务成本结转"本年利润".本账户应当按照经营成本的种类设置明细账,一般包括"物业管理成本"、"物业经营成本"和"物业大修成本"科目.

(二)物业管理成本的核算

物业管理成本是指物业管理企业利用自身的专业技术,为物业产权人、使用人提供服务,为保持房产物业完好无损而从事日常维修、管理活动所发生的支出.物业管理成本按成本对象进行归集,分为公共性服务成本、公众代办服务费成本和特约服务成本三类.

小区物业管理费用包括哪些内容?因此公司办公室产生的水电费、物业费等都可以通过物业管理费用来核算,记入到"管理费用"科目里.在本网站上还有许多小区物业管理相关的会计处理、账务处理内容,感兴趣的学员到时候也可以去关注下.