个人出租房屋的开租金发票，增值税普通发票所交税款以及可能的免税情况，如果要开增值税专用发票，则依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条规定：“企业和其他纳税人出租住房，应当开具增值税专用发票”，因此个人出租房屋若开具增值税专用发票，则应当按照相应税率缴纳增值税。
但是根据《中华人民共和国会计法》第八十条规定：“出租收入所得税按照出租收入的总额按照零税率征收”，由此可知，个人出租住房的收入可以免征个人所得税。
从以上可以看出，个人出租房屋，开租金发票时交的税为增值税，而开增值税专票时可以免税，但是个人出租时，要缴纳增值税。
另外，增值税税种有货物及劳务税、消费税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、契税等，其中增值税货物及劳务税中，也包括住宅租赁收入所得税，是国家财政部门为调节房地产市场而统一征收的税种之一。
