什么是折价率?

折价率是衡量一个安全价格高于或低于其市场价值的指标。折价率表明，安全在其市场价格处购买时，可能会产生的投资回报。公式上讲，折价率相当于当前市场价值减去实际价值，然后再除以市场价值。即折价率=（市场价值-实际价值）/市场价值。

折价率可以应用于各种证券、商品和其他资产中。投资者一般认为，如果一项安全的折价率超过正常水平，则可能存在购买机会，因为这表明该安全被低估，并且可能会回升。一般来说，随着安全价值提高，折价率会降低。

折价率可以被拓展到其他形式的投资，如不动产投资或房地产投资。例如，如果一家公司出售一个小提琴，并声称其市场价格为3000美元，而实际价值为2500美元，则该小提琴的折价率为17％（（3000-2500）/3000）。在不动产投资中，投资者可以使用折价率来评估一个房地产的价格，以确定是否有购买机会。