租赁房产税如何计算

租赁房产税是由地方政府征收的特殊房产税，主要针对居民租用房屋，按照租金额来计算，税率0.7%-3%不等。2018年以后，为免去中小企业的负担，国家规定，租赁商业用房的税率从3%降为0.7%，在此之前，商业用房的租金税率为每月房租的3%。租赁房产税的计算公式一般为：租赁房产税=租金×月税率。例如，某公司月租金为20000元，税率为3%，那么租赁房产税就是：20000×0.03=600元。通常情况下，房主承担租赁房产税的责任，但在租赁合同中可以将部分或全部责任承担给租客。