二手商铺出售税费怎么计算？

二手商铺出售税费的计算具体取决于当地的税收政策，以及卖家的收入计算方法。首先，根据当地的税收政策，商铺出售者可能需要缴纳企业所得税、个人所得税以及个人住房税等。其次，如果商铺出售者取得的利润超过当地规定的限额，那么他们可能需要缴纳营业税，或者在营业税的基础上再加上附加税。

案例：某商户在北京市出售一家二手商铺，净利润为20万元，则此商铺出售应当缴纳的税费为：企业所得税7.5万元，个人所得税2.1万元，营业税3.6万元，个人住房税7.2万元，附加税1.2万元，合计税费21.6万元。