土地使用权增值税税率是多少
虽然都是营改增之后发生的业务,但必须区分取得土地使用权的时间,其中,问题1中,开发商度取得土地的时间是2016年6月份,这个时候取得土地使用权,必须按照一般计税办法,按照11%的增值税问税率计算交纳增值税,可扣除土地答出让金.
按照全面营改增规定,可选择简易计税办法,按照5%的增值税征收率计算交纳增值税,但不得答抵扣进项税额.
购买土地需缴纳什么税?
营业税、契税、印花税以及土地增值税.税率要以交易的数额具体为依据. 地税实际上就是土地使用税.
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋.由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税.
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