不动产权证是可以用来申请抵押贷款的。不动产权证也中华人民共和国的房产权利证明，和房产证的性质是一样的。但是在使用不动产权证办理抵押贷款的时候，只是提供不动产权证作为抵押是远远不够的。通常情况下，银行还会要求用户提供个人的收入征信、征信报告等资料。若是借款人征信不好，提供抵押也是无法申请贷款成功的。

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