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由卖方缴纳，也就是由房地产方进行缴纳。土地增值税是指单位和个人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，以转让所得为基础取得收入，包括货币收入、实物收入和其他收入的增值额，扣除依法扣除的项目后，......