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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约，按产价的一定比例，向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 　　契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征： 　　......