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二手房贷款是先过户。办理二次购房时，一般先申请贷款，再办理过户、再放款。假如是一次性支付，那么需要考虑资金的安全性，尽可能的将房屋的支付时间延长至产权转让，或者利用提取存款来支付房屋的费用，这样......