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不缴纳维修基金是不可以办理房产证的。根据我国的商品房产权证书的出示管理规定，居民在办理房屋的房产证以前，必须向相关部门出示自己已经缴纳相对应比例的维修基金的交费凭证。没有交费凭证存在，办理房产证......