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房产税按照房屋的残值从价征收。房产税按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。它采用比例税率，根据财产的残值计算。税率一般为1.2%。计算公式为应纳税额=应税财产原值（1-扣除比例）年税率......