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车间的房产契税为3%。根据2021年房产税政策要求：个人购买非普通住房、两套及以上住宅、商业投资性房产（商铺、写字楼、商业公寓等），按4%的税率征税。房地产契税计算方法：新建房屋应纳额=计税依据......