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房改房拆迁和商品房不一样。这些差异主要体现在产权性质、拆迁补偿以及拆迁程序等方面。房改房和商品房的产权性质不同。房改房，即公有住房，是指根据国家房改政策出售给个人的公有住房，其产权归属于个人，但......