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以下以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得一万贷款一年，一次还清的利息总额如下： 一、商业贷款 1、等额本息还款法一......