现在买房贷款是很正常的事情，但是对于还贷时间的长短，就各执一词，有的觉得能够尽快还完最好;有的认为还款时间则越久越好，到底是怎样的呢?

还贷时间越久越好，考虑的是这几个原因

第一，货币时间价值，就是贷款利率增长幅度相对于每个人收入增长，往往处于滞后状态，时间长贷款，使贷款人有足够挣钱机会和能力来偿还贷款。 现在是通货膨胀，货币贬值，这是重要的原因。比如现在从银行贷款50万，那么10年后可能价值就是100万。

第二，利用贷款买房，余钱可以用来投资，收益会不偿还银行贷款的利息要多。现在银行的房贷利息并不是很高，4%左右。如果少缴首付多贷款，把剩余的资金进行投资，基本是能够产生盈利。有债券投资、基金或是股票。

如果没有固定的收入仅仅是靠投资来偿还贷款，一旦投资收益不理想或投资失败，那么还贷就会有困难。一边理财投资理财，确保投资增长;一边要还贷本息，资金不能断裂。这样的话个人生活压力会有一定压力，作用这样也并不是适合每个人、每个家庭。

认为还贷时间尽量短的原因

首先，心理上觉得欠钱人让自己有心理压力，无债一身轻。

然后，现在的利率的是4%左右，要是以后基准利率上调，利率就上涨了。

最后，贷款不还清，每个月都要还款，会有生活压力。

还贷都是出于各自的考虑，按照事实和心理出发，对于不同的贷款人，会有不同的结果。

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