房价，一直是个敏感的话题。

而房价的波动可分为三个阶段：高涨，转折，下跌(甚至暴跌)。

房价暴跌是很不现实的，如果是假设的话，房价暴跌那将是一个多米诺骨牌效应。

认为房价会暴跌的言论，早已流传好多年了。

房价一旦暴跌，我们将面对的是一个噩梦。

房价高起时，就有遍地房奴的情况下，有些还没有房的总希望房价暴跌，暴跌之后不要天真的以为会有新的房产秩序，将会有一系列连锁反应影响。

开发商大量破产，他拖欠银行、建材供应以外，施工方也会被大量拖欠工程款。

房地产相关的产业，钢铁、水泥、玻璃、铝业、家俱等相关行业陷入低迷，各类行业都受到影响。

与房地产有关的服务业也会受到影响，如中介、金融、法律等等。

还有员工失业会增多，家庭财富大幅缩，房地产链条长，产生连锁反映，影响也广。

说到房价***，就不得不提东京。

东京是一个非常发达的城市，人口密度极其高，还有足够的产业支撑。

可没有料到的是3个月暴跌65%，全线经济萎靡，投资客倾家荡产，购房者不得不为此背上一辈子的债务。

楼盘降价将会导致经济的问题，大量员工失业，在货币影响下，经济产值开始缩水。

金融机构不良债权增加，损失扩大。一些金融机构通过处置抵押房地产收回贷款本息的可能性也在减小，从而成为不良债权。由于不良债权和损失增加，加上收益减少甚至亏损，那么金融机构破产倒闭也会增加。

银行同样也会受到影响，一些负责社会融资的银行，会很惨。房地产开发商还不起商业贷款，炒房，买房者也还不起购房贷款，银行手里的坏账会越来越多，经营压力随之增大，减少或停止贷款就会发生，最终导致实体经济出现融资困难。

实体经济受影响，降薪裁员潮恐怕就要来了，整个社会消费支出减少，又继续影响制造业和服务业，形成恶性循环，日本就是因此一蹶不振的。如果说房价暴跌只是一部分危害是片面的，还是有其他方面的延伸影响。

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