现在农村宅基地确权到了尾声阶段，宅基地的最新消息对农民来说是至关重要的。明年起农村宅基地将会收费，只要是这几类。

第一类，一户多宅。在《土地管理法》规定中明确表示，一户只能有一处宅基地。要是哪家有多出的不合法多出来的宅基地将会被村集体收回。现在很多人还没有或者需要在申请宅基地，等到土地确定权完成后，国家将土地管理方面会越来越严格，在宅基地审批方面也会越来越难。

第二类，宅基地面积超出规定的。农村宅基地的使用面积也是有规定的，宅基地面积是不能超过国家所规定的，可在农村很多人家的宅基地面积都是超出国家规定面积的，这样是违法的情况。有些地区超出的部分要么被收回，要么是出高价使用费。

第三类，土地性质被私自更改的。有些农耕田上被建厂房、挖鱼塘等等，这样都是违法的，根据相关的规定，任何人是不得私自改变土地性质，一经发现是会被拆除的，情节严重的还要被罚款。

而这三类农村宅基地收费也在明年开始。

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