申请房贷被拒通常是因为没有满足贷款银行在这方面的规定，亦或者是个人征信不良、没有足够的还款能力、贷款资料不全等。申请房贷被拒的六大原因：没有固定工作、月收入过低、刚工作不久、无银行流水、电话经常打不通、提交虚假资料。

还有很重要的一点，那就是首付不足，在买房之前，银行有规定，需要购房者提交一部分的首付款，首套房一般不低于房价的30%，二套房的话，首付款比例是60%左右，如果贷款人的资质一般的话，支付的首付款越多，房贷的成功率就越高。

还有些银行要求房贷申请人提供一名担保人，提供一名有能力的担保人，比如公职人员，为本笔贷款提供担保，这是为贷款的安全性增加了一道保险。当借款人不能归还按揭款时，银行可以直接找担保人要求偿还。

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