商贷转公积金有必要吗
1、商贷转公积金有必要吗商贷转公积金还是非常有必要的。因为商业贷款的利率比公积金贷款利率高很多，购房金额一般比较大，而且长时期贷款的话，商业贷款的利息就会比公积金贷款所产生的利息高出许多。
2、商贷转公积金有必要吗 是有必要办理的。商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多。如果可以申请到公积金贷款，建议把商业贷款转成公积金贷款，这样可以最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出。
3、有必要，因为公积金贷款利率低，1-5年利率为75%，6-30年利率为25%，而商贷基准利率，1-5年为75%，5年以上为9%，区别还是挺大的，所以只要能转，就能节省不少贷款利息，还是很有必要的。
4、但如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。当然，商业贷款转为公积金贷款是否有必要，还是需要根据自身的情况来决定。
5、商贷转公积金有必要的原因 划算，少出一部分利息钱。
6、很多人在贷款后，有了足够的资金，要提前将房贷还清，那么是没有必要转公积金贷款的。商业贷款转为公积金贷款手续比较复杂，还会收取一定的罚息、违约金，算上产生的费用可能并不划算。
商转公积金贷款划算吗?
1、划算。商贷转公积金贷款，一般就是指已办理商业贷款的购房者想转成公积金贷款，主要好处就是房贷利率会有所变化，能为借贷人节省不少利息。
2、商转公积金贷款划算吗如果商贷年限较长，且已经偿还的年限较短，例如才还了一两年，那么商贷转公积金贷款是比较有优势的。但如果到了还贷的后期，则转换的意义不大。
3、看看你的还款剩余年限如果你购房的商业贷款处于还款前期（如前两三年），转为公积金贷款还是比较划算的，但如果已经是还款期限的后期，就没有商转公的必要了。
房产抵押贷款可以用公积金贷款吗
可以。公积金贷款的房子可以抵押贷款，即使用公积金贷款购买的房产可以作为抵押品，用于办理其他抵押贷款。银行对于抵押品的要求会有一定的规定，例如抵押品必须符合一定的价值、性质和质量要求等。
不能，住房公积金不能用来还抵押贷款等消费贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
法律主观：可以办理，房产是有升值空间的，若该房产已经升值，经过重新评估后，有贷款的房子可以办理 抵押贷款 （二次 抵押 ）。
商业贷款转公积金划算吗?
1、划算。商贷转公积金贷款，一般就是指已办理商业贷款的购房者想转成公积金贷款，主要好处就是房贷利率会有所变化，能为借贷人节省不少利息。
2、商转公积金贷款划算吗如果商贷年限较长，且已经偿还的年限较短，例如才还了一两年，那么商贷转公积金贷款是比较有优势的。但如果到了还贷的后期，则转换的意义不大。
3、看看你的还款剩余年限如果你购房的商业贷款处于还款前期（如前两三年），转为公积金贷款还是比较划算的，但如果已经是还款期限的后期，就没有商转公的必要了。
4、如果购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了2年、3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。
5、商贷转为公积金贷款划得来。原因如下：商贷转为公积金贷款后，将执行央行贷款基准利率相比，与商贷以相应期限贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成相比，央行贷款基准利率明显要低一些，届时要支付的利息少了，自然更加划算。
商业贷转公积金便宜很多吗?商贷转公积金银行会拒绝吗?
商贷转公积金银行会拒绝吗？商贷转公积金银行很有可能会回绝。毕竟在借贷人不符合条件时，金融机构一般不会允许转，例如还贷期间有贷款逾期或征信差及其未结清商业贷款本钱等。
房贷利息比本金多合理吗？商贷转公积金银行会拒绝吗？如果是商贷的话，利益比本金高是完全合理的。而对于商贷转公贷银行是不可以拒绝的，除非你的公积金年限没有到规定时间。
但如果到了还贷的后期，则转换的意义不大。在申请商贷转公积金贷款时，一般需要像原申贷银行支付一定的罚金，如果剩余还款时间较短，那转换过程中所支出的费用就会非常不划算。
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